21世纪经济报说念记者吴抒颖 广州报说念

港交所于2023年6月20日晚间对雅居乐原现实董事陈卓贤选拔规律举止制裁及发出指示，事涉雅居乐与景业名邦同行竞争一事。

雅居乐、景业名邦均为港交所上市企业。雅居乐于2005年12月在联交所上市，由陈氏眷属六名成员看法，并通过眷属相信捏有雅居乐逾 66%权利，陈卓贤位列其中。

陈氏眷属均在上市前对雅居乐作出了不竞争情愿，并在招股书礼貌中知道了细目，主要措施陈氏眷属不得径直或迤逦从事任何与雅居乐过火附庸公司可能存在竞争的业务以及捏有权利或以其他姿首参与其中。

据联交所，2013年末，时任雅居乐现实董事陈卓贤获其女儿陈念念铭奉告，其将开设可能与雅居乐组成竞争的业务。陈卓贤自述，他专门透过赠给的姿首向陈念念铭提供资金，供其开设我方的业务，即景业名邦前身。而陈卓贤得回的理论法律意见是，提供关联资金并不违背其不竞争情愿或其它需履行的株连（包括诚信株连）。

基于陈卓贤所得回的法律意见，2013年11月，陈卓贤以个东说念主时势向陈念念铭提供1.8亿元的驱动资金，给其创业，陈念念铭后来也开设物业发展业务。

与此同期，雅居乐也在举止。

2014年3月，雅居乐董事会料想将陈氏眷属四名成员由现实董事调任为非现实董事并坚决补充契据，在上述东说念主士不再担任雅居乐现实董事的前提下，拆除不竞争情愿。

那时雅居乐公开的说法是，调任是为了将其从眷属企业渐渐转为由专科团队搞定的国外企业集团。

然而，陈卓贤并未奉告董事会关联陈念念铭的业务或其以个东说念主时势对之提供资金一事。董事会（那时的扫数寂寥非现实董事）收到法律参谋人提供的法律意见，指“关联契据应不会被视为关联交游”后，便批准通过了补充契据。雅居乐也并未就补充契据刊发任何公告或通函或取得寂寥鼓吹批准。

尽管调任为非现实董事，但陈卓贤并未离开，其仍对雅居乐策略及策略提供意见，也络续不错取得雅居乐的机密而已。

与此同期，陈卓贤也络续协助陈念念铭发展业务，包括提供进一步资金（连同驱动资金前后共 20.7 亿元）及融资担保（合共 5.355 亿元），并担任陈念念铭业务旗下两家公司的董事及签署东说念主，并协助融资。

2014年12月，陈卓贤奉告陈氏眷属其余成员关联陈念念铭所从做事务，但对于其从中所担任的扮装，陈卓贤并未向董事会知道任何而已。

在这个进程中，陈卓贤与景业名邦绑缚更紧了。2018年9月，陈念念铭诞生全权眷属相信捏有景业名邦，当中陈卓贤列名为全权受益东说念主之一；2018年10月，陈卓贤向陈念念铭的业务收购了关联附庸公司。

陈卓贤并未奉告雅居乐董事会关联其于陈念念铭相信或关联附庸公司的权利。陈卓贤宣称，他直至2019年6月傍边才得知我方列名为受益东说念主，并于当月才呈报其于关联附庸公司的权利。

同期，陈卓贤以陈念念铭为受益东说念主坚决赠与契据，阐发关联资金是其给女儿的赠给。此外，陈卓贤为女儿业务提供的扫数融资担保均已拆除及隔断。这些王人不错视作是为了景业名邦上市所铺说念路。

2019年12月，景业名邦于港交所上市。尽管景业名邦的招股书中知道了陈卓贤与陈念念铭的关系以及关联业务最先是由陈氏眷属出资，雅居乐仍暗意，其他董事（包括眷属成员）是在收到港交所的查询后才得知陈念念贤向女儿提供资金。

基于上述事实，港交所上市委员会裁定，雅居乐有违背《上市法律说明》第 14A.45、14A.47、14A.49 及 14A.52 条（那时收效中）。

上市委员会称，补充契据组成雅居乐与陈氏眷属的关联交游。通过补充契据，陈氏眷属过火关系东说念主得以从事竞争业务（利益的价值未能量化），而在底本的不竞争情愿下，陈氏眷属不再担任雅居乐现实董事亦不成以从事竞争业务。

而对于陈卓贤，上市委员会暗意，陈卓贤违背《上市法律说明》第3.08条过火《情愿》，情理是在他向陈念念铭提供资金时他的职位是雅居乐的现实董事，他可影响雅居乐董事会的投资决定和策略。

此外，上市委员会还暗意，在补充契据提交董事会被料想时，陈念念铭接纳陈卓贤资金开设了可能与雅居乐有竞争关系的业务，陈卓贤也受益于补充契据，因为若补充契据获董事会批准，他便可从事或参与陈念念铭的业务。

上市委员会以为，陈卓贤未就补充契据的利益或就陈念念铭的业务等向董事会知道富余及齐全的而已，让董事会可对补充契据及陈卓贤的潜在利益突破作出知情评估，并琢磨专科参谋人或港交是以及制定符合的措施来处理关联问题。

此外，陈卓贤也并未讲演董事会，说明雅居乐法律参谋人是在穷乏与陈卓贤关连利益关联的齐全而已下提供其法律意见，并辅导董事会应试虑是否应就关联而已条款清楚关联意见。

不仅如斯，上市委员会还指，陈卓贤未能应时呈报其在雅居乐的利益与景业名邦之间的利益潜在突破，包括景业名邦的架构和性质、其向景业名邦提供的关联资金和财务扶助等。

总而言之，港交所上市委员会决定对陈卓贤施加规律举止声明的制裁及指示，陈卓贤需在声明起的90日内完成18小时对于监管及法律议题以及《上市法律说明》合规事宜的培训。

受市集大环境影响，景业名邦业务发展进展也在走下坡路。

证据年报，2022年全年，景业名邦阐发收益为5.13亿元，较2021年同比减少74.9%。亏本为8.88亿元，归母净亏本为7.22亿元。